Responsabilidad de la Propiedad en NY: Demuestre la Culpa en Casos de Resbalón y Caída
Un resbalón y caída en un edificio por una condición peligrosa que debió haber sido reparada a tiempo puede llevar a una demanda contra los dueños de la propiedad.
Los abogados de Liga de Justicia demuestran, una vez mas, la responsabilidad de la propiedad en casos de resbalón y caída.
Y obtienen justa compensación para su cliente.
En el estado de Nueva York, los dueños o propietarios de edificios tienen una responsabilidad para con sus habitantes e inquilinos. Incluso para con sus visitantes.
Las leyes de responsabilidad de la propiedad les obliga a mantener los exteriores e interiores de sus edificios en condiciones seguras y razonablemente libres de peligros. Los derrames de líquidos, basura y escombros, o de escaleras, barandas, pasillos y aceras rotas, partidas y deterioradas pueden fácilmente causar una lesión por resbalón.
Pero, ¿cómo se prueba la culpa del propietario o encargado por este tipo de accidentes? Estos son los pasos para probar la responsabilidad de la propiedad en casos de resbalón y caída en NY.
Cómo Probar la Culpa del Propietario por Accidente de Resbalón y Caída en Nueva York
Desafortunadamente, solo porque alguien se resbala, cae y se lesiona, tanto dentro como fuera de la propiedad de otra persona, no significa que el propietario sea automáticamente responsable por las lesiones sufridas.
Para poder demostrar la responsabilidad de la propiedad y poder presentar una demanda, hay que demostrar varias cosas ante un juez y un jurado:
- que se lesionó
- que el accidente ocurrió en esa propiedad
- que existían condiciones peligrosas
- que el dueño fue el causante de las mismas o sabía o debió saber de su existencia
- que el propietario no hizo nada por corregirlas dentro de un tiempo razonable
Cuando veas las escaleras de tu edificio sucias o con algo derramado notifícale al super o llama al 311.
Cómo Demostrar que se Notificó de las Condiciones Peligrosas al Propietario
La “Notificación” – como se la denomina comúnmente – puede ser comprobada de varios modos:
- Por llamadas al 311 o a la administración del edificio,
- Con quejas hechas al dueño o propietario del inmueble o,
- Simplemente, por la apariencia de la condición peligrosa
Dicho de otro modo, si el derrame parece haber estado allí por un tiempo suficiente para que el dueño o el personal del edificio lo noten y lo limpiasen, la condición queda comprobada.
☑️ Muchas veces, los encargados del edificio, cuyo trabajo es mantener el edificio limpio, niegan que se les notificó de un derrame o de basura y no lo limpiaron a tiempo.
☑️ Otras veces los inquilinos no llaman al 311 o a la administración del edificio para quejarse de una condición que se espera sea solucionada rápidamente.
☑️ Además, comprobar la notificación puede ser extremadamente difícil cuando la condición peligrosa es de las que ocurren de forma inesperada o muy de repente, como un derrame de líquido o algún residuo que cae sobre un escalón. Es difícil comprobar que una de estas situaciones no sucedieron minutos o segundos antes de causar el resbalón y caída de alguien.
En estos casos, el propietario argumentará que no hubo tiempo suficiente para ser notificados y corregir la situación y, en consecuencia, no hubo negligencia y no son legalmente responsables.
Un abogado con experiencia en probar la culpa del propietario y en este tipo de lesión, como los abogados de Liga De Justicia, pueden ayudarle a obtener compensación.
Demanda por Resbalón y Caída: Fractura de tobillo y Cirugía y los Daños a los que tiene Derecho
Recientemente nuestro abogado de resbalones se enfrentó a un argumento o defensa similar en un caso de resbalón y caída.
Nuestra cliente resbaló y cayó sobre un líquido y basura derramada que cubría un escalón de la escalera interna del edificio del acusado. En consecuencia, se fracturó el tobillo derecho y tuvo que ir a cirugía.🩼🤕
➡️ Nuestra cliente no era residente del edificio. Estaba visitando. Por lo tanto, no sabía cuanto tiempo había estado esa basura sobre la escalera.
➡️ Nuestros abogados de lesiones personales saben muy bien con la facilidad en que los tribunales rechazan un caso como este, en el que no hubo notificación.
➡️ Despachamos a nuestros peritos para investigar el edificio en cuestión de forma inmediata. No hay tiempo que perder.
El objetivo era encontrar posibles testigos del derramamiento y de la basura que habían causado el accidente de resbalón y caída.
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Los abogados de Liga De Justicia demuestran, una vez mas, la responsabilidad de la propiedad en casos de resbalón y caída y obtienen justa compensación para su cliente. Crédito de fotografía: rawpixel.
Nuestro perito investigador logró entrevistar a varios inquilinos del edificio que habían presenciado el accidente. Además, sabían del derrame y la basura sobre la escalera interna del edificio.
Los inquilinos declararon que el derrame y la basura habían estado presentes por mucho tiempo. Indicaron que el super del edificio había sido notificado y que esto era un problema recurrente.
Durante la litigación, tomamos las declaraciones de estos testigos no-parte para preservar su testimonio y, de ser necesario, estar preparados para ir a juicio.
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⚠️ A pesar de la evidencia de la notificación, el acusado presentó una moción de juicio sumario para desestimar la demanda de nuestra cliente por diversos motivos, incluida la notificación.
El Juez denegó la moción del acusado. Este apeló la decisión del Tribunal en Primera Instancia ante el Tribunal de Apelación alegando que el Juez se equivocó al negar su moción de desestimar la causa.
El Tribunal de Apelación confirmó el fallo de la Corte en Primera Instancia que negaba la moción del acusado para un juicio sumario.
Inmediatamente preparamos el caso para ir a juicio. En vísperas de la selección del jurado, la compañía de seguro del demandado nos hizo una excelente oferta para evitar ir a juicio.
Un arreglo que nuestra cliente aceptó contentísima.
Nuestros abogados están familiarizados con la ley del estado de New York que rige estos casos, con la necesidad efectuar investigaciones rápidas y contundentes y la importancia de preservar esa evidencia para el momento del juicio. De ese modo, pudieron llevar este caso de resbalón y caída a una resolución exitosa.
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